Top Naeffstraat 12 in Arnhem 6836 PW: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Stap binnen in deze prachtige eindwoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt waar geluk en gezelligheid samenkomen. Deze ruime woning biedt alles wat je zoekt voor jouw gezin, met een vleugje moderne luxe en een flinke dosis comfort.

Laat je betoveren door de lichte en uitnodigende woonkamer, waar voldoende ruimte is voor het hele gezin. Terwijl de kleintjes zich vermaken met hun...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Stap binnen in deze prachtige eindwoning, gelegen in een kindvriendelijke buurt waar geluk en gezelligheid samenkomen. Deze ruime woning biedt alles wat je zoekt voor jouw gezin, met een vleugje moderne luxe en een flinke dosis comfort.

Laat je betoveren door de lichte en uitnodigende woonkamer, waar voldoende ruimte is voor het hele gezin. Terwijl de kleintjes zich vermaken met hun favoriete speelgoed, geniet jij van een ontspannen avond in deze sfeervolle omgeving.

De halfopen keuken is een ware droom voor elke keukenprins(es). Compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur, is koken hier niet alleen een taak maar een waar genot. En dankzij de handige bijkeuken, die tevens dienst doet als wasruimte, blijft jouw woning altijd netjes en georganiseerd.

Op de eerste verdieping vind je twee prachtig onderhouden slaapkamers. Hier is ruimte voor ieders verlangens; van een gezellige slaapkamer tot een inspirerende werkruimte. De badkamer, compleet met douche, wastafel en toilet, biedt de perfecte plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.

Stap naar buiten en ontdek de betoverende achtertuin op het oosten. Hier kun je jouw eigen oase van rust creëren, met talloze mogelijkheden voor zitplaatsen en gezellige hoekjes. De handige berging biedt voldoende ruimte voor al jouw tuinbenodigdheden en dankzij de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.

Laten we de kers op de taart niet vergeten: parkeren voor de deur. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek, maar gewoon jouw auto binnen handbereik.

Klaar om jouw droomhuis te betrekken? Wacht niet langer en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning wacht op jouw gezin om het met liefde te vullen. Welkom thuis!

HIGHLIGHTS
- Doorzonwoonkamer;
- Moderne keuken;
- Bijkeuken;
- Achtertuin op het oosten;
- Parkeren voor de deur.

Step into this stunning end-of-terrace home, nestled in a family-friendly neighborhood where happiness and warmth intertwine. This spacious residence offers everything your family desires, with a touch of modern luxury and a generous serving of comfort.

Let yourself be enchanted by the bright and inviting living room, where there's ample space for the whole family. While the little ones entertain themselves with their favorite toys, you can enjoy a relaxing evening in this cozy ambiance.

The semi-open kitchen is a dream come true for any culinary enthusiast. Complete with high-quality built-in appliances, cooking here is not just a task but a true delight. And with the convenient utility room, doubling as a laundry area, your home will always remain tidy and organized.

Upstairs, you'll find two beautifully maintained bedrooms. There's room here for everyone's desires, whether it's a cozy bedroom or an inspiring workspace. The bathroom, equipped with a shower, sink, and toilet, offers the perfect spot to start the day fresh or unwind in the evening.

Step outside and explore the enchanting east-facing backyard. Here, you can create your own oasis of tranquility, with numerous seating options and cozy nooks. The handy storage shed provides ample space for all your gardening essentials, and with the rear entrance, accessing the garden is a breeze.

Let's not forget the cherry on top: parking right outside the door. No hassle with searching for a parking spot, just your car within arm's reach.

Ready to make this your dream home? Don't wait any longer; schedule a viewing today. This home is waiting for your family to fill it with love. Welcome home!

HIGHLIGHTS
- Spacious living room with plenty of natural light;
- Modern kitchen with high-quality appliances;
- Convenient utility room;
- East-facing backyard;
- Parking right outside the door.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.281,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 338 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AE Perceelnummer 7534 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom