Markt 1 in Lobith 6915 AH: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Kom wonen in pure luxe in het hartje van Lobith! Deze buitengewone gigantische woning van maar liefst 257m² biedt een zee aan ruimte en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken.. Van detailhandel tot dienstverlening en van maatschappelijke voorzieningen tot horeca.. hier mag heel veel! Meer weten over wat jij hier kunt ondernemen? Onze makelaars geven je graag...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 257 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Kom wonen in pure luxe in het hartje van Lobith! Deze buitengewone gigantische woning van maar liefst 257m² biedt een zee aan ruimte en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken.. Van detailhandel tot dienstverlening en van maatschappelijke voorzieningen tot horeca.. hier mag heel veel! Meer weten over wat jij hier kunt ondernemen? Onze makelaars geven je graag antwoorden op al je vragen.

BEGANE GROND
Op de begane grond vind je de ruime, lichte woonkamer. Door de hoeveelheid ruimte heb je de mogelijkheid om lekker te ontspannen, of een hoekje te maken waar je eventueel nog wat kan werken. Ook als je kinderen hebt is dit ideaal, die hebben de kans om lekker binnen te spelen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, hier vind je een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping. Aangrenzend aan de hal vind je ook nog een keuken die voorzien is van voldoende bergingsruimte en handige inbouwapparatuur. Ideaal om een maaltijd te bereiden, zowel alleen als met je gasten!

EERSTE VERDIEPING
Aan de linkerkant van de overloop bevindt zich nog een keuken, deze is iets wat gedateerd maar zeker niet slecht! Aan het einde van de overloop bevindt zich ook nog een apart toilet. Aangrenzend aan de overloop bevindt zich nog een woonkamer die voorzien is van een open haard en een balkon. Deze woonkamer is door de grote ramen ook voorzien van voldoende lichtinval en biedt ook voldoende ruimte. Eventueel kan deze woonkamer nog worden omgebouwd tot 1 of meerdere slaap-, werkkamers. Door de ruimte van de extra woonkamer en keuken heb je ook de mogelijkheid om hier met meerdere familieleden te wonen. Ook kan dit object worden gebruikt als bedrijfspand. Op de eerste verdieping bevindt zich ook nog een aparte slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel met wastafelmeubel en een douche. Op de eerste verdieping bevindt zich ook nog een balkon, waar je lekker tot rust kan komen.

TWEEDE VERDIEPING
Ontdek deze prachtige tweede verdieping met 3 charmante slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een toilet, douche en wastafel! Met maar liefst 8 dakkappellen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft. Deze ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. Elk vertrek is zorgvuldig ontworpen met oog voor detail, zodat je je meteen thuis voelt. De ramen bieden een prachtig uitzicht op de omgeving.

SOUTTERAIN
Het ruime souterrain biedt een overvloed aan ruimte voor diverse doeleinden. Of het nu gaat om een fitnessruimte, een atelier of zelfs een winkelruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos.

BUITENRUIMTE
Aan de zijkant van de woning bevindt zich nog een smalle tuin, waar je voldoende ruimte hebt om lekker buiten te zitten. Ook kan je via de zijkant van de woning de garage betreden.

HIGHLIGHTS
- 257 m² woonoppervlak;
- Geschikt voor wonen en werken;
- Veelzijdige ruimtes op elke verdieping;
- Mogelijkheden voor detailhandel, dienstverlening, wonen en meer
- 2 badkamers;
- Elektrische rolluiken bij bijna elk raam van de woning;
- Schilderwerk 2024;
- Openhaard;
- Hartje van Lobith.

Bel ons voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging!

Come live in pure luxury in the heart of Lobith! This extraordinary, gigantic residence spanning an impressive 257m² offers ample space and comfort, perfect for those seeking a combination of living and working. From retail to services and from social amenities to hospitality... there's plenty of room for it all here! Want to learn more about what you can do here? Our real estate agents are eager to answer all your questions.

GROUND FLOOR
On the ground floor, you'll find the spacious, luminous living room. With plenty of space available, you have the opportunity to relax or create a corner where you can potentially work. This space is also ideal if you have children who can enjoy playing indoors. Adjacent to the living room is the kitchen, where you'll find a separate toilet and the staircase leading to the first floor. Additionally, adjacent to the hallway, there's another kitchen equipped with ample storage space and handy built-in appliances. Perfect for preparing a meal, whether alone or with guests!

FIRST FLOOR
To the left of the landing, there's another kitchen, slightly dated but certainly not subpar! At the end of the landing, there's also a separate toilet. Adjacent to the landing, there's another living room featuring a fireplace and a balcony. Thanks to its large windows, this living room is flooded with natural light and offers ample space. Optionally, this living room could be converted into one or more bedrooms or workspaces. The extra living room and kitchen space also allow for multiple family members to reside here comfortably. This property could also be utilized as a commercial space. On the first floor, there's also a separate bedroom and a bathroom equipped with a bathtub, sink with vanity, and a shower. Additionally, there's a balcony on the first floor, perfect for unwinding.

SECOND FLOOR
Explore this stunning second floor with 3 charming bedrooms and a bathroom featuring a toilet, shower, and sink! With a total of 8 dormer windows, you'll enjoy an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. These spacious bedrooms provide ample space for the entire family. Each room is meticulously designed with attention to detail, ensuring an immediate feeling of home. The windows offer breathtaking views of the surroundings.

BASEMENT
The spacious basement offers plenty of room for various purposes. Whether it's a fitness area, studio, or even a retail space, the possibilities are endless.

OUTDOOR SPACE
On the side of the residence, there's a narrow garden where you can enjoy outdoor relaxation. Additionally, you can access the garage through the side of the residence.

HIGHLIGHTS

- 257 m² living space;
- Suitable for living and working;
- Versatile spaces on each floor;
- Opportunities for retail, services, living, and more;
- 2 bathrooms;
- Electric shutters on almost every window of the residence;
- Exterior paintwork in 2024;
- Fireplace;
- Heart of Lobith.

Call us for more information or to schedule a viewing!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.198,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 257 m² Woonkameroppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 224 m² Inhoud 1200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 111 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafels, Toilet, Douche, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Xtreme (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (17.5 m bij 3.75 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig en souterrain, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Parkeeroppervlakte 74 m² (861 bij 861) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie C Perceelnummer 1433 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Lobith en Spijk Sectie C Perceelnummer 1432 Oppervlakte 36 m² Eigendomssituatie Volle eigendom