Binnenweg 22

Omschrijving

Charmante woning met karakter en potentieel in Tiel!

Welkom bij Binnenweg 22, een schattige woning boordevol mogelijkheden. Deze woning biedt het beste van twee werelden: een knusse sfeer en ruimte voor creativiteit. Met 3 slaapkamers boven en een badkamer die klaar is om met wat liefde omgetoverd te worden, is dit een huis waar je je eigen stempel op kunt drukken.

Beneden betovert de gezellige woonkamer met zijn balkenplafond en karakteristieke uitstraling. De royale en speelse keuken is een ware droom voor kookliefhebbers, uitgerust met alle gemakken die je maar kunt bedenken. Maar dat is nog niet alles - er is een riante uitbouw met een lichtkoepel, waar een deel is ingericht als thuiswerkplek. Ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabele en inspirerende werkruimte aan huis.

Buiten verrast de mega lange tuin met zijn mogelijkheden. Of je nu groene vingers hebt en wilt tuinieren, ruimte zoekt voor ontspanning of droomt van zomerse barbecues en tuinfeesten, hier vind je het allemaal.

Tiel zelf is een levendige stad met een centrale ligging in Nederland. Dankzij uitstekende verbindingen ben je binnen no-time waar je moet zijn. Geniet van de nabijheid van natuur en water, maar ook van een scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Tiel ademt een warme sfeer en een gevoel van gemeenschap, waardoor het een ideale plek is om te wonen en te leven.

HIGHLIGHTS
- 3 slaapkamers;
- Riante tuin;
- Fijne uitbouw;
- Werkruimte beneden;
- Prachtige keuken.

Mis deze kans niet om je droomwoning te vinden in het hart van Tiel. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die Binnenweg 22 te bieden heeft!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.288,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 345 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-04-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Proline (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (20.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Toelichting Voldoende parkeergelegenheid Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tiel Sectie C Perceelnummer 4805 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties