Nordlaan 30 in Velp 6881 RN: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Unieke woonkans in Velp: Nordlaan 30 - deze historische schat is op zoek naar nieuwe bewoners!

Welkom thuis in Nordlaan 30, een prachtige vrijstaande woning doordrenkt met karakter! Gelegen in het pittoreske Velp, is deze charmante woning een ware parel met een rijke geschiedenis en originele details die teruggaan tot het jaar 1893.

Binnenin deze topwoning ontvouwt zich...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1893 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Unieke woonkans in Velp: Nordlaan 30 - deze historische schat is op zoek naar nieuwe bewoners!

Welkom thuis in Nordlaan 30, een prachtige vrijstaande woning doordrenkt met karakter! Gelegen in het pittoreske Velp, is deze charmante woning een ware parel met een rijke geschiedenis en originele details die teruggaan tot het jaar 1893.

Binnenin deze topwoning ontvouwt zich een warme en uitnodigende sfeer. De bovenverdieping herbergt drie ruime slaapkamers, elk met natuurlijk licht en een vredige ambiance. De moderne badkamer is een oase van ontspanning, compleet met een verleidelijk ligbad, een verfrissende inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet.

De benedenverdieping van deze karakteristieke woning biedt een veelzijdig studeer- en/of slaapkamer, perfect voor degenen die behoefte hebben aan een kantoor aan huis. De doorzonwoonkamer straalt een warme gloed uit, terwijl de dichte keuken een ideale ruimte is voor culinaire avonturen.

De woning ademt geschiedenis met originele details. Elk hoekje vertelt een verhaal, en de charmante elementen voegen een uniek karakter toe aan deze bijzondere woning. Geniet van de rustige momenten in de ruime tuin die deze woning omarmt. Een grote berging onder de woning biedt voldoende opslagruimte voor al je behoeften. De woning is vrijstaand, waardoor privacy en rust gewaarborgd zijn.

Deze topwoning bevindt zich op een gunstige locatie, dichtbij het bruisende centrum van Velp. Met een eigen oprit en carport is parkeren een zorgeloze ervaring. Ontdek de charme van Velp met zijn gezellige straatjes, lokale winkels en levendige gemeenschap.

HIGHLIGHTS:
- Kantoor/slaapkamer beneden;
- Veel potentie;
- Unieke locatie;
- Fijn perceel;
- Karakter & allure.

Bel ons voor een bezichtiging of meer informatie!

Unique living opportunity in Velp: Nordlaan 30 - this historical treasure is looking for new residents!

Welcome home to Nordlaan 30, a beautiful detached house steeped in character! Located in the picturesque Velp, this charming residence is a true gem with a rich history and original details dating back to the year 1893.

Inside this top-notch home, a warm and inviting atmosphere unfolds. The upper floor houses three spacious bedrooms, each bathed in natural light and a peaceful ambiance. The modern bathroom is a haven of relaxation, complete with a tempting bathtub, a refreshing walk-in shower, double sink, and a toilet.

The ground floor of this characteristic home offers a versatile study and/or bedroom, perfect for those in need of a home office. The through-living room exudes a warm glow, while the enclosed kitchen is an ideal space for culinary adventures.

The home breathes history with its original details. Every nook tells a story, and the charming elements add a unique character to this special residence. Enjoy tranquil moments in the spacious garden that embraces this home. A large storage space beneath the house provides ample storage for all your needs. The house is detached, ensuring privacy and tranquility.

This top-notch home is conveniently located near the vibrant center of Velp. With a private driveway and carport, parking is a carefree experience. Discover the charm of Velp with its cozy streets, local shops, and lively community.

HIGHLIGHTS:
Office/bedroom downstairs;
Lots of potential;
Unique location;
Pleasant plot;
Character & allure.

Call us for a viewing or more information!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.259,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1893 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 270 m² Inhoud 774 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 67 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRE 36/30 Kombi Kompakt (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 125 m² (10.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving Parkeeroppervlakte 18 m² (622 bij 294) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velp Gelderland Sectie E Perceelnummer 625 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom