Meergraaf 2

Omschrijving

Ideale starterswoning met ruimte en comfort in Zoelen!

Welkom bij Meergraaf 2, een charmante hoekwoning die alles biedt wat starters nodig hebben. Met 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder is er voldoende ruimte om te groeien. De badkamer met een ontspannend bad en de doorzonwoonkamer creëren een gezellige en comfortabele sfeer die je thuis doet voelen.

De dichte keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waardoor koken een waar genot wordt. Stap naar buiten en ontdek de royale tuin met een handige berging, een veranda om van het buitenleven te genieten en een achterom voor extra gemak. Daarnaast biedt de grote garage voldoende ruimte voor opslag of als werkplaats voor de handige klusser in jou.

Met maar liefst 11 zonnepanelen en een eigen oprit ben je niet alleen milieubewust bezig, maar geniet je ook van lagere energiekosten en het gemak van parkeren voor de deur.

Zoelen en de omgeving bieden een rustige en pittoreske setting. Omringd door groen en met de sfeer van een hechte gemeenschap, is Zoelen de perfecte plek om thuis te komen na een drukke dag. Geniet van ontspannende wandelingen in de natuur, fietsroutes langs de rivier of breng een bezoek aan de historische bezienswaardigheden in de buurt.

Met uitstekende verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen binnen handbereik, biedt Zoelen het beste van beide werelden - een vredige omgeving en toch dichtbij alles wat je nodig hebt.

Mis deze kans niet om je thuis te maken in Meergraaf 2. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning en zijn omgeving te bieden hebben!

HIGHLIGHTS
- Charmante hoekwoning;
- Grote garage;
- 11 zonnepanelen;
- Eigen oprit;
- Rustige ligging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.977,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 239 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 447 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 40 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid Parkeeroppervlakte 32 m² (800 bij 400) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zoelen Sectie D Perceelnummer 1604 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties