St. Antonielaan 107

Omschrijving

Ben jij opzoek naar een fantastische bovenwoning gelegen in hartje Arnhem? Kijk dan vooral niet verder! Wij hebben nu een topwoning te koop!

Aan een van de mooiste lanen van het gewilde Sonsbeekkwartier staat deze royale bovenwoning met 3 slaapkamers, 2 balkons en een dakterras! Op korte afstand bevindt zich het prachtige Sonsbeekpark en de binnenstad van Arnhem. Daarnaast zijn ook het openbaar vervoer (bus en trein) en diverse uitvalswegen (A12 en A50) op korte afstand gelegen. Maar ook restaurants, supermarkten, terrasjes en gezellige winkels zijn vanaf deze locatie makkelijk te voet te bereiken. Kortom: prachtig wonen in hartje Arnhem! Kom je snel kijken?

WONEN
Vanuit de ontvangsthal ga je via de trapopgang naar boven waarna je vervolgens uit komt op de ruime eerste verdieping. Via de overloop is de fraaie ruime woonkamer te bereiken. Het eerste wat opvalt is het fantastische lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde en de balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is deze bovenwoning een echte karakterwoning met volop karakteristieke details. Hierbij kun je denken aan balkenplafonds, hoge ramen, een prachtige schouw en een echte houten vloer. Dit is genieten!

KOKEN
De keuken bevindt zich eveneens op de eerste verdieping met vanuit daar een prachtig stadsuitzicht! De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, dubbele oven met grillstand, koelkast met vriesvak, vaatwasser, gootsteen, extra brede afzuigkap en als kers op de taart een composiet aanrechtblad. Er is daarnaast voldoende opbergruimte voor al jouw keukenspulletjes! Ook fijn is de extra toegangsdeur naar het grote balkon.. heerlijk buiten eten is hier absoluut mogelijk!

SLAPEN EN BADEN
Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, de badkamer en het dakterras gesitueerd. De praktische badkamer heeft een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Op de overloop is een vaste kast aanwezig met hierin de wasmachine en droger. Eveneens heb je vanaf de overloop toegang tot het heerlijke dakterras! Het heerlijke stadse buitenleven is hier dus absoluut aanwezig!

Highlights:
- Ideale starterskans;
- Drie ruime slaapkamers;
- 2 balkons en een dakterras;
- Al het leidingwerk is in 2009 vervangen;
- Het plafond is geïsoleerd;
- CV-ketel uit 2020;
- De gevel wordt in november 2021 gereinigd en opnieuw gevoegd;
- De dakbedekking is in 2019 vervangen;
- In het centrum van Arnhem.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.723,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Inhoud 322 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-09-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 6526 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties