Rijnstraat 44

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning mét een zonnige achtertuin op het zuiden? Dan is deze woning wellicht perfect voor jou! Tevens zijn alle voorzieningen zoals de supermarkt en uitvalswegen nabij. Dit huis is ideaal voor diegenen die graag hun handen uit de mouwen willen steken en een huis helemaal naar hun eigen zin, smaak en stijl willen omtoveren!

WONEN
Als je binnen komt in de hal ervaar je direct de ruimte in deze woning, wát een hal. De woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning. Tegelijkertijd geniet je dankzij de schuifpui van een prettige daglichttoetreding en het uitzicht op de tuin. De inpandige garage is in gebruik als kantoor. Ideaal voor diegene die graag kantoor aan huis willen hebben. Maar deze ruimte is natuurlijk ook zeer geschikt als slaap-, hobby- of speelkamer.

KOKEN
De keuken is modern en ziet er netjes uit. Daarnaast is deze voorzien van alle benodigde apparatuur. Denk aan een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en dubbele spoelbak. Ook de grote inbouwkast in de bijkeuken is erg handig om al je voorraad in op te bergen.

SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping vind je 4 ruime slaapkamers. De masterbedroom biedt toegang tot het balkon en heeft een vaste kast. Wat een ruimte! De badkamer heeft een heerlijk bad, een douche en een dubbele wastafel.

BUITENLEVEN
De fijne tuin loopt helemaal rondom het huis. Je vindt dus altijd wel een fijn plekje met zon of juist schaduw, net wat je liever hebt. Op het perceel van ruim 732 m² vind je bovendien nog een ruime oprit waar je twee auto's kwijt kunt.

HIGHLIGHTS
- Vrijstaande woning;
- Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen;
- Optimale ligging dak voor zonnepanelen;
- Vier slaapkamers aanwezig;
- Zonnige achtertuin op het zuiden;
- Nabij alle voorzieningen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.171,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 216 m² Woonkameroppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 732 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 866 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-02-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Turbo (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (12.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Parkeeroppervlakte 19 m² (547 bij 348) Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Driel Sectie C Perceelnummer 1885 Oppervlakte 732 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties