Eikenlaan 14

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in een fijne woonwijk? Dan is dit je kans: want in een prachtige omgeving nabij diverse voorzieningen staat deze zeer ruime bungalow te koop. Deze topwoning heeft 15 zonnepanelen, drie slaapkamers, een bijkeuken, een inpandige garage en een heerlijke ruime tuin! Door het extra perceel is er ook een zeer riante tuin en heb je geen standaard patio! Het buitenleven is hier dus echt genieten.

WONEN
Wanneer u binnen komt ervaart u direct de keurige staat qua afwerking alsmede de ruimtelijke opzet van deze woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, het toilet met fonteintje, de meterkast en de cv-ruimte. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een prachtige schuifpui wat zorgt voor een fantastisch lichtinval. Opmerkelijk detail: alle raampartijen zijn voorzien van blinderend glas. Hier zie je bijna niets van maar zorgt ervoor dat je niet naar binnen kunt kijken! Privacy gegarandeerd! De gezellige open haard en de aangrenzende eetkamer maken het plaatje compleet!

KOKEN
De gesloten keuken is tuingericht, keurig onderhouden en uiteraard van alle gemakken voorzien. Denk hierbij aan een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven. De vele kastruimte zorgt ervoor dat u voldoende voorraad kwijt kunt. Nog ruimte te kort? Aangrenzend aan de keuken vind je een bijkeuken! Tevens zijn hier de omvormer, wasmachine en droger gesitueerd. Handigheidje: er is in de bijkeuken een extra afzuigkap aanwezig voor bijvoorbeeld een frituurpan!

SLAPEN EN BADEN
Via de woonkamer is een lange gang te bereiken vanwaar u toegang heeft tot drie slaapkamers en de badkamer. In de voorste slaapkamer is een vaste kast aanwezig. Via de master bedroom is de royale tuin te bereiken. De badkamer is zeer modern en met bouwjaar 2021 zeker als bijna nieuw te omschrijven. Er is een ruime inloopdouche, spotjes, mechanische ventilatie, toilet en een wastafel met meubel aanwezig.

BUITENLEVEN
De heerlijke, grote tuin is goed onderhouden en met liefde aangelegd. Daarnaast biedt deze veel privacy en is er naast een dubbele garage met verwarming en elektrische deuren ook nog een tuinhuisje aanwezig. Zonnig dagje? Er is tevens een elektrisch zonnescherm aanwezig. Pluspunt van deze woning is de eigen oprit met plek voor 3(!) auto's: zo kunt u altijd dichtbij huis parkeren.

Highlights:
- Zonnepanelen (15 stuks);
- Airco;
- Drie slaapkamers;
- Grote woonkamer;
- Levensloopbestendig wonen;
- Ruime en goed onderhouden tuin;
- Moderne, nieuwe badkamer (2021);
- Dubbele garage met elektrische deur en verwarming;
- Garantie zonnepanelen tot 2029.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.098,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwjaar toelichting circa Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 457 m² Inhoud 604 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-10-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (14.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Parkeeroppervlakte 29 m² (561 bij 520) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie E Perceelnummer 1667 Oppervlakte 327 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Duiven Sectie E Perceelnummer 3780 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties