Het Makelaarshuys Arnhem B.V.
Nieuwe Plein 13
6811 KP Arnhem
Tel: 085 0499 458
info@hetmakelaarshuys.com
Dulkeshofstraat 38, 6882 NG Velp
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Omschrijving
English translation below
DEZE WONING IS TE BEZICHTIGEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP 03 MEI 2024 VAN 14.00 UUR TOT 17.00 UUR!Kom en ontdek de verborgen schat aan de Dulkeshofstraat 38 in Velp!
Ben je op zoek naar een huis vol potentieel, charme en mogelijkheden? Dan is dit jouw kans om het allemaal te ontdekken! We nodigen je graag uit voor een exclusieve rondleiding tijdens ons OPEN HUIS op 3 mei tussen 14:00 en 17:00 uur.
Stap binnen in deze prachtige woning, gelegen in het geliefde Velp, waar karakter en comfort samenkomen. Op de eerste verdieping vind je niet één, maar twee knusse slaapkamers, perfect voor rustige nachten. En dat is nog niet alles! De ruime tweede verdieping wacht op jouw creatieve touch, met nog een extra slaapkamer om in weg te dromen.
Wacht niet langer en laat je betoveren door de mogelijkheden van Dulkeshofstraat 38. We zien je graag op 3 mei tussen 14:00 en 17:00 uur voor een onvergetelijke ervaring!
Tot dan!
-----------
THIS PROPERTY CAN BE VISITED DURING THE OPEN HOUSE ON MAY 3, 2024, FROM 2:00 PM TO 5:00 PM!
Come and discover the hidden gem at Dulkeshofstraat 38 in Velp!
Are you looking for a home full of potential, charm, and possibilities? Then this is your chance to discover it all! We cordially invite you to an exclusive tour during our OPEN HOUSE on May 3rd between 2:00 PM and 5:00 PM.
Step into this beautiful home, located in the beloved Velp, where character and comfort meet. On the first floor, you'll find not one, but two cozy bedrooms, perfect for peaceful nights. And that's not all! The spacious second floor awaits your creative touch, with an additional bedroom to dream away in.
Don't wait any longer and let yourself be enchanted by the possibilities of Dulkeshofstraat 38. We look forward to seeing you on May 3rd between 2:00 PM and 5:00 PM for an unforgettable experience!
See you then!
Discover the possibilities of this charming fixer-upper in the heart of Velp! This semi-detached house offers a unique opportunity to create your dream home in a beloved neighborhood.
With three bedrooms and a fixed staircase leading to the second floor, this home provides ample space for a family or a stylish living environment for anyone who values space and character. Downstairs, you’ll find a kitchen and a spacious living room connected harmoniously by a staircase. The attached garage/shed offers additional storage possibilities, while the cozy backyard invites relaxation and creativity.
Velp, Gelderland is a vibrant community with a rich history and a lively atmosphere. Surrounded by beautiful nature and green landscapes, Velp provides an ideal setting for outdoor enthusiasts and leisurely walks. With excellent connections to nearby cities such as Arnhem and Nijmegen, you can enjoy the best of both urban and village life.
Seize this chance to transform a unique home to your own taste and style. Discover the possibilities of this fixer-upper and make Velp your home. Contact us today for more information or to schedule a viewing!
HIGHLIGHTS
-Fixer-upper;
-Ample storage possibilities;
-Beloved residential area;
-Close to many amenities.
With three bedrooms and a fixed staircase leading to the second floor, this home provides ample space for a family or a stylish living environment for anyone who values space and character. Downstairs, you’ll find a kitchen and a spacious living room connected harmoniously by a staircase. The attached garage/shed offers additional storage possibilities, while the cozy backyard invites relaxation and creativity.
Velp, Gelderland is a vibrant community with a rich history and a lively atmosphere. Surrounded by beautiful nature and green landscapes, Velp provides an ideal setting for outdoor enthusiasts and leisurely walks. With excellent connections to nearby cities such as Arnhem and Nijmegen, you can enjoy the best of both urban and village life.
Seize this chance to transform a unique home to your own taste and style. Discover the possibilities of this fixer-upper and make Velp your home. Contact us today for more information or to schedule a viewing!
HIGHLIGHTS
-Fixer-upper;
-Ample storage possibilities;
-Beloved residential area;
-Close to many amenities.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.431,37
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwjaar toelichting
circa
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
376 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
31-12-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2024, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, tuin rondom en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
47 m² (7.5 m bij 6.25 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
Parkeeroppervlakte
13 m² (521 bij 268)
Parkeer capaciteit
3
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velp Gelderland
Sectie
H
Perceelnummer
2119
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom